Mieter und Käufer fragt nach dem Energieausweis!

Der Energieausweis für Wohngebäude genießt bereits wenige Monate nach Einführung eine relativ hohe Bekanntheit bei Mietern in Deutschland. Das ergab eine repräsentative Umfrage der Deutschen Energie-Agentur GmbH (dena)*. Insgesamt haben schon 66 Prozent der Befragten vom Energieausweis gehört oder gelesen. Nach der Definition des Energieausweises gefragt, gibt die Hälfte der Mieter treffende Antworten.

„Viele Mieter wissen bereits, dass es einen Energieausweis für Häuser gibt. Jetzt müssen sie auch noch von ihrem Recht auf Vorlage des Energieausweises Gebrauch machen und den Hauseigentümer zum Beispiel im Rahmen einer Haus- oder Wohnungsbesichtigung danach fragen“, kommentierte Thomas Kwapich, Bereichsleiter bei der dena.

Insgesamt ist der energetische Zustand eines Gebäudes für Mieter ein wichtiges Kriterium bei der Wohnungswahl, so ein weiteres Ergebnis der Umfrage. Über 90 Prozent bezeichnen Informationen über die Dämmung der Wände, Dichtigkeit der Fenster sowie Art der Heizung als wichtig für ihre Entscheidung für ein zukünftiges Heim. 89 Prozent aller befragten Mieter – einschließlich derer, die erst im Verlauf der Umfrage vom Energieausweis erfahren haben – gehen davon aus, mit seiner Hilfe künftig stärker auf den Energieverbrauch und den energetischen Zustand ihres zukünftigen Heims achten zu können. Vier von fünf Mietern wollen bei ihrer nächsten Wohnungssuche nach dem Energieausweis fragen.

„Die Umfrage zeigt, dass der Energieausweis bei den Mietern gut ankommt und sie positive Erwartungen an dieses neue Instrument für mehr Transparenz beim Energieverbrauch in Gebäuden knüpfen“, sagte Kwapich.

Die Energieausweispflicht gilt seit dem 1. Juli für Wohngebäude bis einschließlich Baujahr 1965 und ab dem 1. Januar 2009 für alle später errichteten Wohngebäude. Wird eine Wohnung oder ein Haus neu vermietet, verkauft oder verpachtet, muss der Eigentümer dem potenziellen Interessenten einen Energieausweis vorlegen, zum Beispiel im Rahmen einer Haus- oder Wohnungsbesichtigung. Kommen Hausbesitzer dieser Pflicht nicht nach, drohen Bußgelder von bis zu 15.000 Euro.

*Die Umfrage wurde von der TNS Emnid Medien- und Sozialforschung GmbH durchgeführt. Befragt wurden insgesamt 491 Mieter. Mehr zu den Ergebnissen der Umfrage erfahren Sie hier.

Dazu passt eine Meldung vom Immobilienscout24, die ich beim TGA-Fachplaner gefunden habe. Auch diese Studie zeigt, dass die wenigsten Menschen über den Energieausweis Bescheid wissen.

• 90% der Befragten gaben an, dass der energetische Zustand des Gebäudes wichtig für sie sei.
• 60% der Befragten gaben an, dass der Wert im Energieausweis einen Einfluss auf die Wahl der nächsten Immobilie haben werde.
• Nur 14% der Befragten fühlten sich aber ausreichend informiert über den Energieausweis.
• Nur 19% gaben an, dass die Immobilie in der sie leben, bereits einen Energieausweis hat.
• Dabei wissen 10% von ihnen nicht, ob es sich um einen verbrauchs- oder bedarfsabhängigen Energieausweis handelt.
• Eigentümer sind generell besser informiert über den Energieausweis als Mieter.

Es besteht noch viel Informationsbedarf, bis der Energieausweis alltäglich wird oder so bekannt wird wie das Energielabel auf dem Kühlschrank. Dazu würde eine einfachere Verständlichkeit für den Laien sicher besser beitragen.