Klimaschutz geht nur mit Mieter und Vermieter

Im Umweltschoner-Blog ist heute, wie auch im Newsticker der Welt zu lesen von der Berliner Umweltsenatorin Katrin Lompscher, die an einem Klimaschutzgesetz arbeitet. Dieses geplante Gesetzesvorhaben stößt auf erhebliche Kritik des Verbandes Berlin-Brandenburgischer Wohnungsunternehmen (BBU), der mit erheblichen Mietsteigerungen durch das geplante Gesetz rechnet. Der Gesetzentwurf schreibt den Einsatz erneuerbarer Energien, Wärmedämmung und den Ersatz alter Heizungsanlagen vor.

Dem Klimaschutz wird mit diesem Gesetz überhaupt nicht geholfen, im Gegenteil wird vermutlich die Anzahl der Kritiker steigen. Auch immer weitere Steigerungen in den Anforderungen der Gebäudeenergieeffizienz sind leider weit weg von der Realität.  Es wird in der Praxis nur darauf abgezielt mit Ach und Krach Vorschriften auf dem Papier zu erfüllen – aber der reale Energieverbrauch interessiert nicht die Bohne. Dabei kommt es doch auf den realen Energieverbrauch an.

Mehr Transparenz wäre wichtig, um zu zeigen, wie hoch die Heizkosten oder die Mietnebenkosten sind. Der Energieausweis sollte diese Funktion eigentlich erfüllen, erweist sich in der Praxis scheinbar eher als bürokratische Karteileiche. Am vergangenen Wochenende lag den Berliner Zeitungen der Mietspiegel bei, warum war kein Heizspiegel dabei, der neben der Kaltmiete Angaben machen kann zu den Nebenkosten? Die Nebenkosten sind doch häufig ein Grund für einen Wohnungswechsel. Damit sehen potenzielle Mieter gleich wo die Nebenkosten höher sein werden und wo sie mit wenig Nebenkosten rechnen können. Dem Vermieter ist dabei nur der Zwang des Marktes aufgelegt.

Damit die Wirkung schnell erreicht wird, muss der Heizspiegel aber den gleichen Stellwenwert erhalten, wie der Mietspiegel.

Wicht wäre auch eine Best-Practice-Datenbank mit guten Lösungen unter  Einbeziehung des Kostenaufwandes. Nur dann kann man die Ergebnisse richtig vergleichen.

Was ist Eure Meinung dazu? Wie erreicht man am besten eine gute Gebäudeenergieeffizienz von Gebäuden und nimmt Mieter wie Vermieter dabei mit?